市場現(xiàn)狀

據(jù)第七次全國人口普查數(shù)據(jù)，我國60歲及以上人口為26402萬人，占18.70%。其中，65歲及以上人口為19064萬人，占13.50%。與2010年相比，60歲及以上人口的比重上升5.44個百分點。2050年中國老年人比重或?qū)⒖焖偕?0%，中國個人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場潛力可達(dá)萬億元級別。

據(jù)中國社會科學(xué)院財政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所預(yù)計，2011年以后的30年里，中國人口老齡化將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢，到2030年，中國65歲以上人口占比將超過日本，成為全球人口老齡化程度**的國家。據(jù)聯(lián)合國**的人口數(shù)據(jù)預(yù)測，到2050年，60歲及以上老人占比將超過30%，社會進(jìn)入深度老齡化階段。目前，世界上已有70個國家進(jìn)入老齡化社會，但僅有中國、格魯吉亞、亞美尼亞和摩爾多瓦四個國家的人均國民產(chǎn)值不足1000美元。這說明中國老齡化速度快，呈現(xiàn)“未富先老”的特點。中國老齡化的加速將造成社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展承受巨大壓力。因此加快養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展迫在眉睫，是有效應(yīng)對中國人口老齡化、保障改善民生和維護(hù)老年人權(quán)益的重要舉措。養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)蘊(yùn)藏巨大的經(jīng)濟(jì)增長潛力，必將成為中國未來的經(jīng)濟(jì)增長點之一。

項目建設(shè)的必要性分析

完成中國加快制定及完善養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的需要

近年來，中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系初步建立，老年消費市場初步形成，老齡事業(yè)發(fā)展取得顯著成就。但從總體上看，養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給不足、市場發(fā)育不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡等問題仍十分突出。因此積極應(yīng)對人口老齡化，加快發(fā)展及完善養(yǎng)老服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不斷滿足老年人持續(xù)增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，是全面建成小康社會的緊迫任務(wù)。

滿足養(yǎng)老模式多元化、推進(jìn)社會化養(yǎng)老的需要

黨的**報告中提出期待中國養(yǎng)老模式多元化。中國人口老齡化已經(jīng)迫近，增強(qiáng)多元養(yǎng)老保障體系建設(shè)，已成當(dāng)務(wù)之急。在中國人口結(jié)構(gòu)快速變遷、傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老保障功能萎縮、**財政支付壓力加大的情況下，僅靠中國**來承擔(dān)基數(shù)龐大的老齡人口，無疑是一個重?fù)?dān)。推進(jìn)社會化養(yǎng)老共建保障模式是符合國情的**模式，也是當(dāng)務(wù)之急。

為社會做出貢獻(xiàn)的同時提高經(jīng)濟(jì)效益

根據(jù)我國養(yǎng)老相關(guān)政策規(guī)劃，家庭養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老占老齡人口比重分別約為90%、7%和3%。房地產(chǎn)企業(yè)和保險企業(yè)是率**入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域探索的兩大主力。其中，養(yǎng)老地產(chǎn)一直是近年來資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的**選擇，各大房企積極涉足該領(lǐng)域希望在未來分一杯羹。

必要性分析總結(jié)

本項目為**創(chuàng)造稅收產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，完善地方社會保障體系，促進(jìn)社會和諧發(fā)展，在全國形成一個可借鑒并學(xué)習(xí)的案例模型，為全國的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)提供寶貴的實踐經(jīng)驗，為切實解決社會老齡化的養(yǎng)老問題提供依據(jù)。

對運營企業(yè)而言，項目的成功運營將為企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟(jì)收益，并推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，為其他社會資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供示范。從而擴(kuò)大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模，實現(xiàn)良性持續(xù)發(fā)展。而養(yǎng)老服務(wù)擴(kuò)大發(fā)展，勢必會帶動養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施設(shè)備、**服務(wù)等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展。

由此可見，項目建設(shè)有利于加快推進(jìn)國家和地方養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。因此，本項目的建設(shè)是必要的。

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公司主要服務(wù)行業(yè)有：互聯(lián)網(wǎng)（移動互聯(lián)網(wǎng)）、高新科技、房地產(chǎn)業(yè)、食品飲料、旅游餐飲、**衛(wèi)生、教育培訓(xùn)、戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)、新材料、農(nóng)產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、石油化工、家用電器、節(jié)能環(huán)保、零售服務(wù)、物流交通、文化傳媒、智能系統(tǒng)、能源礦產(chǎn)、輕工紡織等，以及市政工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1.市場分析與發(fā)展前景

2.項目介紹與商業(yè)模式

3.組織管理與發(fā)展計劃

4.財務(wù)預(yù)測與財務(wù)評價